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模板工程监理实施细则已出

本监理实施细则适用于总建筑面积126280㎡的商住综合体项目全过程监理管控，项目包含3栋26层剪力墙结构住宅、2栋18层框剪结构人才公寓、1栋3层配套邻里中心，地下2层整体车库，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，防火等级一级，地下工程防水等级一级。细则全部依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）等现行有效国家规范、项目正式施工图、经审批通过的施工组织设计及专项方案编制，所有管控参数、验收流程均符合工程建设强制性条文要求，实施过程中所有监理动作全部留痕可追溯。

一、地基与基础分部工程监理管控要点

本项目地基基础采用旋挖灌注桩+筏板基础形式，基坑开挖深度7.2m，属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程范畴，管控过程中严格执行以下参数要求：

1.灌注桩施工阶段：桩位放样偏差严格控制在边桩≤100mm、内部桩≤150mm范围内，桩基成孔后孔底沉渣厚度不得大于50mm，桩身混凝土强度设计为C35，超灌高度不小于1000mm，保证桩顶凿除浮浆后混凝土强度满足设计要求。所有灌注桩施工完成后，严格按照规范要求开展检测：低应变桩身完整性检测覆盖全部工程桩，共378根，检测I类桩占比要求达到95%以上，不得出现III类及IV类