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名创打工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的综合性企业，主营业务涉及商业地产投资、租赁及物业管理。为拓展业务范围，甲方拟通过租赁方式获取一处位于XX市XX区XX路的商业物业，用于开设名为“名创优品XX店”的连锁便利店。该物业具备良好的地理位置和商业氛围，能够满足甲方品牌扩张的战略需求。根据市场调研及商业规划，甲方委托乙方协助完成该物业的租赁谈判、合同签订及后续的交接手续，以保障租赁过程的合规性与效率。

在本次合作中，甲方作为租赁物的出租方，拥有合法的物业所有权或使用权，并希望通过本次租赁实现商业布局的优化。甲方在租赁过程中享有对物业的占有、使用和收益权，同时需按照合同约定履行支付租金、维护物业等义务。甲方对租赁物业的具体要求包括但不限于：物业面积不低于300平方米，具备独立的门面和后厨区域，符合消防安全及卫生标准，且周边客流量日均不少于5000人次。此外，甲方还要求乙方提供全面的租赁市场分析报告，包括周边同类物业的租金水平、租赁政策及潜在风险，以支持甲方后续的商业决策。

乙方在此过程中作为甲方的委托代理方，将利用其在商业地产领域的专业经验及资源，为甲方提供全方位的租赁服务。