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2026年物业管理师考试《物业管理实务》培训试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.在物业项目前期介入阶段，物业服务企业主要通过（）方式参与项目策划，为后续管理服务工作的开展奠定基础。

A.提供法律咨询服务

B.参与设计方案的论证与优化

C.负责项目工程款的支付

D.组织项目竣工验收到交

2.物业承接查验工作涉及多个环节，其中，（）是指物业服务企业在对物业项目进行承接前，接管物业相关资料的过程。

A.现场查验

B.资料接管

C.竣工验收

D.租户交接

3.对于小区内的公共绿地，物业服务企业应制定详细的养护计划，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。其中，（）主要是指对绿地内的植物进行必要的修剪，以保持其美观和健康。

A.浇水

B.施肥

C.修剪

D.除草

4.物业管理区域内的道路、停车场、绿化带等属于（）。

A.业主共有部分

B.物业服务企业私有部分

C.前期开发建设单位所有

D.市政公共设施

5.小区业主委员会的选举应由（）依法组织进行。

A