2026年司法考试民法真题卷及解析（附答案）.docxVIP

2026年司法考试民法真题卷及解析（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.某开发商预售商品房时，未告知购房者该房屋已设置抵押权。后因开发商无法清偿到期债务，抵押权人行使抵押权。购房者基于信赖开发商的虚假陈述而购买该房屋，其损失主要应由谁承担？

A.开发商

B.抵押权人

C.购房者自行承担投资风险

D.开发商与抵押权人承担连带责任

2.甲将其拥有完全所有权的房屋出租给乙使用。乙将该房屋作为抵押物向丙借款。关于该抵押权设立对租赁关系的影响，下列说法正确的是？

A.抵押权设立前，租赁合同无效

B.抵押权设立后，租赁合同自动解除

C.抵押权设立前，租赁合同有效；抵押权设立后，抵押权实现时，租赁合同对抵押物的受让人继续有效

D.抵押权设立前，租赁合同有效；抵押权设立后，抵押权实现时，租赁合同对抵押物的受让人不继续有效

3.某公司法定代表人超越权限签订了一份合同，该合同标的额为500万元。下列哪一选项是正确的？

A.合同自签订之日起对该公司生效

B.合同须经该公司追认后才能生效

C.合同无效

D.合同效力待定，取决于相对人的意思表示

4.甲向乙借款10万元，约定一年后归还，并支付利息。借