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2026年物业管理师《政策要点》模拟试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应当与业主委员会或者业主共同做好（）等交接工作。

A.资金、资料、物品

B.人员、资料、物品

C.资金、人员、资料

D.资金、人员、物品

2.专项维修资金属于（）所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.业主个人

3.在物业管理区域内，从事车辆停放管理服务的，物业服务企业应当维护（）秩序，保障车辆停放安全。

A.停车场

B.车辆行驶

C.业主车辆停放

D.道路

4.根据《物业管理条例》，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。

A.前期物业服务合同终止

B.前期物业服务合同继续有效

C.前期物业服务合同需要备案

D.前期物业服务合同由业主决定

5.物业服务收费应当遵循（）的原则，依据合同约定按时足额收取。

A.优质优价

B.谁受益谁付费

C.合理、公开、服务质价相符

D.市场调节

6.业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.业主大会或者业主委