2026年资产评估实务二专项训练题库冲刺试卷.docxVIP

2026年资产评估实务二专项训练题库冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个符合题意，请将代表正确答案的字母填入题后的括号内。每小题1分，共20分）

1.评估一台使用中的机器设备时，若采用重置成本法，其重置成本通常是指（）。

A.购买全新同类设备的现时价格

B.估计重新建造或购置具有同等功能的设备的现时成本

C.设备原始购进价格加上累计折旧

D.设备账面净值

2.采用市场法评估某项专利权时，选择的可比案例应主要考虑（）。

A.与被评估专利权在技术方案、预期收益、权利状态等方面具有可比性

B.交易价格最高者

C.交易时间最近者

D.交易双方知名度最高者

3.某企业有一栋建筑物，账面原值为800万元，累计折旧为200万元。在评估时，经专业机构鉴定，该建筑物实际已严重损坏，丧失了原有功能。在这种情况下，对其评估的价值可能最接近于（）。

A.600万元

B.0元

C.400万元

D.800万元

4.评估一块用于商业开发的土地使用权时，通常最适合采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.路线价法