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2026年房地产估价师资格考试《房地产投资分析》真题试卷.doc

2026年房地产估价师资格考试《房地产投资分析》真题试卷.doc

    2026年房地产估价师资格考试《房地产投资分析》真题试卷

    姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

    一、单选题（总共10题，每题2分）

    1.在房地产投资分析中，反映项目盈利能力的指标不包括以下哪一项？

    A.投资回报率

    B.内部收益率

    C.净现值

    D.成本利润率

    2.某房地产项目预计开发周期为3年，销售期为2年，则该项目的不动产开发周期为多少年？

    A.3年

    B.5年

    C.2年

    D.1年

    3.在现金流折现法中，折现率的确定主要考虑以下哪一项因素？

    A.政府政策

    B.市场利率

    C.

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