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民法物权专项测试题（含答案解析）

考试说明：本套试题围绕《民法典》物权编核心考点命题，题型贴合高校期末、法考基础题型，无偏题怪题。满分100分，考试时长90分钟。

答题须知：答案请规范作答，案例分析需结合法条与法理，逻辑清晰、要点完整。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1.下列权利中，属于完全物权的是（）

A.建设用地使用权B.房屋所有权C.抵押权D.地役权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力，法律另有规定的除外。

A.当事人合同成立B.不动产交付C.登记D.当事人意思表示一致

3.张某将自己的手机借给李某使用，李某擅自将手机以市场价卖给不知情的王某，并完成交付。下列说法正确的是（）

A.张某有权直接向王某追回手机B.王某善意取得手机所有权

C.买卖合同无效，王某无法取得物权D.李某的行为属于有权处分

4.下列财产中，属于国家专属所有的是（）

A.森林、山岭B.城市的土地C.草原、荒地D.农村宅基地

5.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

A.占有权B.使用权C.所有权D.收益权

6.甲为方便自家通行，与邻居乙约定，有偿使用乙家院落通道通行，期限五年