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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮管理工作中，对危险房屋的处理应当遵循的原则是？

A.先加固后使用

B.及时排除险情，必要时停止使用

C.继续使用并加强监控

D.等待政府专项资金后处理

2、公共租赁住房的租金标准一般按照什么原则确定？

A.市场租金水平

B.略高于同地段普通住房租金

C.保本微利原则

D.完全免费

3、房屋建筑面积的计算中，下列哪项不应计入建筑面积？

A.有围护结构的阳台

B.层高2.2米以上的地下室

C.无顶盖的室外楼梯

D.封闭的飘窗

4、房屋完损等级评定中，结构部分基本完好，装修部分基本完好，设备部分基本完好，管道基本畅通的房屋应评定为？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

5、住房专项维修资金的用途是？

A.住宅共用部位日常维护

B.住宅共用设施设备的保修期内维修

C.住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的更新改造和大修

D.业主私有部位的维修

6、房屋租赁登记备案的有效期一般为多少年？

A.1年

B.租赁期限

C.3年

D.5年

7、房屋安全检查的主要内容包括？

A.仅检查房屋外观是否有裂缝

B.房屋结构安全、使用安全、防火安全等

C.仅检查消防设施是否齐全

D.仅检