最真的资产评估师实务二模拟冲刺题库（原卷版+解析版）.docVIP

最真的资产评估师实务二模拟冲刺题库（原卷版+解析版）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.评估基准日的确定通常依据什么原则

A./资产评估报告的使用目的

B./资产评估目的

C./资产评估假设

D./资产评估程序

2.机器设备评估中，重置成本法主要适用于什么情况

A./设备技术落后

B./设备有大量闲置

C./设备购建时间较短

D./设备技术更新快

3.房地产评估中，收益法主要适用于什么类型房地产

A./商业用房

B./住宅用房

C./政府办公楼

D./学校用房

4.企业整体资产评估中，最常用的评估方法是

A./成本法

B./市场法

C./收益法

D./剩余法

5.评估中，资产评估师应当如何处理评估中的专业判断

A./依据权威资料

B./参考类似案例

C./结合实际情况

D./咨询行业专家

6.评估报告中，资产评估假设通常包括哪些内容

A./评估目的假设

B./市场假设

C./法律假设

D./以上都是

7.评估中，资产评估师应当如何处理评估中的不确定性

A./忽略不确定性

B./披露不确定性

C./调整评估参数

D./以上都对

8.评估中，资产评估师应当如何处理评估中的风险

A./规避风险

B./转移风险

C./披露风险

D./以上都对

9.评估中，资产评估师应当如何处理评估中的信息不对称

A./获取更多信息