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建筑工程耐久性能标准

我在建筑行业摸爬滚打快二十年了，从最开始在工地当技术员放线，到现在负责项目质量管控，见过太多让人唏嘘的事儿：有的楼盘刚交付不到十年，外墙砖就成片往下掉，物业年年修年年漏；有的工业区厂房，不到十五年主体钢筋就被腐蚀得锈迹斑斑，不敢用只能拆了重建；不少老小区住了才二三十年，墙面酥碱、地面开裂，住得闹心拆了可惜。这些问题归根到底，大多是一开始就没把建筑工程耐久性能的要求落到实处，没有严格遵循统一的耐久性能标准。建筑是百年大计，说直白点，一栋楼从建好到报废，少则几十年多则上百年，住的是一家人甚至几代人的生活，耐久性能就是建筑的“寿命底线”，而统一的耐久性能标准，就是守住这条底线的金科玉律。接下来我就结合自己的从业经验，从内涵到落地，和大家聊聊这个话题。

1建筑工程耐久性能标准的核心内涵与制定意义

很多刚接触这个领域的新人，容易把耐久性能和结构安全画等号，其实二者有联系但不完全重合，我先从最基础的内涵讲起。

1.1核心内涵

按照现行标准的定义，建筑工程耐久性能，指的是建筑在设计要求的使用年限内，在正常的使用和维护条件下，能够抵抗各种外界不利因素的侵蚀，保持原本的使用功能和结构安全的能力。换句话说，不是说不塌就算合格，得在规定的年限里一直好用，该不漏就不漏，该不变形就不变形，不需要花大价钱反复大修。而建筑工程耐久性能标准，就是把这个能力的要求量化、统一化，给设计、施工