2025年法考《抵押权》知识点及经典真题试卷及答案.docxVIP

2025年法考《抵押权》知识点及经典真题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据《民法典》，下列财产中，可以抵押的是？

A.宅基地使用权

B.所有权、使用权不明或者有争议的财产

C.建设用地使用权

D.依法被查封的财产

2.甲将其所有的一辆汽车抵押给乙，双方签订抵押合同但未办理登记。一周后，甲又将该汽车质押给丙并交付。后甲无力还款，乙、丙均主张权利。下列说法正确的是？

A.乙的抵押权优先于丙的质权

B.丙的质权优先于乙的抵押权

C.乙、丙按债权比例受偿

D.乙、丙权利平等，由甲选择清偿顺序

3.甲以其房屋为乙的50万元债权提供抵押，并办理了登记。抵押期间，甲将该房屋出租给丙，租期3年。后乙主张实现抵押权，法院拍卖该房屋。下列说法正确的是？

A.丙有权拒绝搬离，租赁合同在房屋所有权转移后继续有效

B.乙有权解除租赁合同，要求丙搬离

C.丙的租赁权不得对抗乙的抵押权

D.乙应丙要求继续履行租赁合同

4.根据《民法典》，下列财产中，不得抵押的有？

A.正在建造的建筑物

B.医院的医疗设备

C.耕地

D.依法被扣押的汽车

5.关于最高额抵押，下列说法正确的有？

A.