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2026年物业管理师考试《物业管理》模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师注册证书有效期届满，需要继续执业的，应当在有效期届满前（）日内，向注册管理机构提出延续注册申请。

A.30

B.60

C.90

D.120

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一，二分之一

B.三分之二，二分之一

C.二分之一，三分之一

D.三分之二，三分之二

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法制定服务规范，并向业主公示。这体现了物业服务企业（）的基本要求。

A.诚信经营

B.专业服务

C.公开透明

D.公平公正

4.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的大修和更新、改造，应当由业主共同决定。未达到规定比例的，不得启动。这里的“规定比例”通常是指（）。

A.专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二