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拆迁项目现场管理员职责

一、前期筹备阶段管理职责

1.项目基础信息核验与建档

拆迁项目启动前7个工作日内完成所有基础资料的交叉核验，核心核验内容包括：项目征收批复文件、建设用地规划许可证、拆迁范围红线图、土地权属证明、房屋产权登记档案、被拆迁人户籍及社会关系台账，确保所有资料与政府公示信息100%匹配，无错漏、无重叠、无超出红线范围的登记内容。同步建立“一户一档”电子+纸质双重档案体系，纸质档案按行政村/社区分册装订，每户档案包含产权证明复印件、房屋航拍图（近3年至少2组对比图）、家庭人口信息表、特殊群体认定材料（低保户、残疾人、危房户等），电子档案同步上传至项目管理系统，设置分级访问权限，