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租赁合同不可抗力2026年不可抗力争议合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房产，乙方有意租赁该房产使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.本合同租赁物为甲方拥有的位于[详细地址]的房产，具体面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月[金额]元，乙方应于每月[日期]前支付当月租金。

2.租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用条款

1.乙方应按照房屋的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且乙方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。