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2026事业单位工勤技能-河北-河北房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构部分各项基本完好，装修和设备部分一般损坏，应评定为哪一级别？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋维修工程按规模可分为大修、中修、小修三类，中修工程是指需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的工程，其费用一般不超过该楼重置价的多少？

A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

3、房屋修缮预算编制中，直接费包括人工费、材料费和什么？

A.管理费

B.机械使用费

C.利润

D.税金

4、房地产档案管理的基本原则不包括以下哪项？

A.集中统一管理

B.维护完整与安全

C.便于社会利用

D.分散存放管理

5、房屋建筑面积计算中，层高在多少米以上的部位应计算全面积？

A.2.0米

B.2.1米

C.2.2米

D.2.5米

6、房屋租赁登记备案应当提交的资料不包括以下哪项？

A.书面租赁合同

B.房屋所有权证书

C.当事人身份证件

D.房屋资产评估报告

7、物业管理区域内，业主大会作出改建、重建建筑物的决定，应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.三分之二；三分之二

B.四分之三；四分之三

C.二分之一；二分之一