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物业垃圾收集管理标准

我做物业环境管理快十年了，见过太多位置好、户型好的小区，就因为垃圾收得不及时、管理乱，好好的小区变了味，业主投诉扎堆，物业和业主的关系闹得不可开交。其实垃圾收集看起来是不起眼的小事，实则是物业服务最接地气的脸面，也是考验物业精细化管理的试金石——业主每天出门回家都能看到，好坏一眼就能辨出来。为了把这项工作做扎实，我们结合这些年的实际经验，整理出这套落地可行的物业垃圾收集管理标准，不管是同行参考，还是业主了解我们的工作流程，都能一目了然。这套标准的核心目的，就是保障小区公共区域常年整洁无异味，减少蚊虫病菌滋生，符合城市垃圾分类和环卫管理要求，最终提升所有业主的居住体验。

1垃圾收集前期的设施配置与基础管理标准

要做好垃圾收集，先得把基础准备工作做足，要是设施配不齐、位置不对，后面再怎么努力也出不了效果。

1.1分类收集设施配置标准

按照当前城市垃圾分类的要求，结合小区不同区域的使用需求，配置标准有明确要求：

1.1.1居民投放点设施配置

常规居民投放点都设在单元楼门口方便到达的位置，两个单元间距小于50米的共用一组投放点，大于50米的每栋楼单独设一组，每组必须配齐可回收物、其他垃圾、厨余垃圾、有害垃圾四类收集容器，所有容器统一用带脚踏开盖的封闭式垃圾桶，避免业主用手接触，也防止异味散出、雨水进去。垃圾桶容量统一用120升或240升标准规格，入住率高、快递多