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机电监理细则

1总则

1.1适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建工业与民用建筑项目的机电安装工程监理工作，涵盖建筑电气、通风与空调、给排水及消防、建筑智能化四大专业全流程施工监理，不含特种设备（锅炉、电梯）、油气输送管道等专项管控类机电工程。

1.2监理依据

包括但不限于《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013，以及项目合法有效的设计文件、施工合同、监理合同、经审批的施工组织设计等技术文件。

1.3基本工作要求

项目监理部需配备至少1名注册机电专业监理工程师、1名安装造价人员，涉及消防、智能化专项工程时需配备对应专业的专项监理人员。关键工序实行100%旁站监理，隐蔽工程验收100%全覆盖，日常巡视每日不少于2次，平行检验比例不低于分项工程总数量的10%，所有监理活动需形成可追溯的书面记录，签字齐全。

2建筑电气工程监理控制要点

2.1