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2026年物业管理师考试押题卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

《物业管理基本制度与政策》

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有（）。

A.独占使用权

B.按份共有和共同共有权

C.优先购买权

D.单独处分权

2.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.推定

D.默示

3.业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.全体业主

D.业主委员会

4.物业服务收费实行政府指导价的，具体收费标准由（）核定。

A.国务院价格主管部门

B.省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门

C.市、县人民政府价格主管部门

D.物业行业协会

5.物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）。

A.竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图