买卖股权切记：口头承诺一文不值，合同白纸黑字才算数.docxVIP

买卖股权切记：口头承诺一文不值，合同白纸黑字才算数.docx

不管是股权出让方还是受让方，大多数人交易时只谈价格、只盯过户，忽视交易主体、付款条件、证据留存，最后要么收不到尾款，要么花钱踩坑维权无门。

真实场景：股权买卖双方的典型翻车案例

这是最高法再审审结的一起经典股权买卖纠纷，是所有做股权转让的买卖双方都要引以为戒的真实案例。

该案属于典型的“股权+土地资产”捆绑交易，交易双方签订《公司股权转让协议》及补充协议，约定整体股权转让价格800万元，受让方先行支付部分款项，剩余尾款设置专属付款条件，卖方配合完成土地手续办理等履约义务。

双方核心约定：出让方配合完成案涉工业用地的征地手续、缴纳对应土地款项，协助办理国有土地使用权证，待证件移交后，受让方支付全部股权转让尾款。

交易过程中，出让方严格按照协议约定，配合政府征地流程、足额缴纳土地相关款项，全面履行自身合同义务，案涉土地也顺利取得官方征地批文。

但后续受让方擅自违规操作，私自变更土地规划用途，将获批的科研工业用地违规改造经营，直接导致国有土地使用权证无法正常办理。

出让方认为，是受让方自身违规行为阻碍付款条件达成，理应无条件支付剩余尾款；而受让方则依据合同条款，以“未取得国土证、付款条件未成就”为由，长期恶意拖欠尾款。

纠纷爆发后，出让方历经一审、二审、再审全程维权，主张对方违约、追责相关责任主体、更正款项性质认定，但三级法院最终均驳回出让方全部诉求。