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2026事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，哪一项不属于房屋结构组成部分？

A.地基基础

B.承重构件

C.屋面

D.门窗

2、下列关于房屋大修的说法正确的是：

A.大修费用不超过同类结构新建造价的20%

B.大修指彻底翻新重建

C.大修涉及全部主体结构更新

D.大修是局部恢复或改善

3、房屋安全管理中，哪类房屋需要定期进行安全鉴定？

A.新建房屋

B.使用年限超过设计标准房屋

C.普通住宅

D.农村自建房

4、物业管理区域内，下列哪项属于共有部分？

A.业主专有的住宅单元

B.物业服务用房

C.业主个人购置的机动车位

D.业主私自搭建的阁楼

5、房屋空置期间，正确的管理措施是：

A.关闭所有门窗无需检查

B.定期检查水电门窗安全

C.将房屋转租他人使用

D.放任不管定期巡查

6、房屋租赁合同中，出租人主要义务不包括：

A.保持房屋符合约定用途

B.维修房屋主体结构

C.按时交付房屋

D.收取承租人个人信息

7、房屋消防管理要求中，下列哪项说法正确？

A.消防通道可临时堆放物品

B.消防设施可暂时停用检修

C.疏散通道应保持畅通无阻

D.灭火器可超期使用

8、房屋专项维修资金用于：

A.日常保洁费用支出

B.