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2026年最新房地产经纪人产权登记考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题后括号内）

1.根据我国现行法律规定，不动产登记的申请主体是（）。

A.不动产权利人

B.不动产所在地的乡镇政府

C.不动产登记机构工作人员

D.任何关心该不动产的单位或个人

2.不动产登记机构依法将不动产权利记载于不动产登记簿后，产生法律效力，该效力属于（）。

A.推定效力

B.绝对效力

C.相对效力

D.自然效力

3.预告登记的主要目的是为了保障未来物权变动的实现，它主要适用于（）情形。

A.房屋所有权转移登记

B.土地使用权抵押登记

C.房屋租赁合同

D.房屋买卖合同

4.下列关于不动产登记费用的表述，正确的是（）。

A.所有不动产登记均需缴纳费用

B.首次登记和变更登记不收费

C.抵押登记和预告登记均需缴纳费用

D.不动产登记费用由不动产登记机构自行决定

5.申请办理房屋所有权转移登记，申请人应当提交的不动产权利证明通常不包括（）。

A.不动产权证书

B.购房合同