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建设工程合同纠纷处理（最新版）

本文件为建设工程全周期合同纠纷全流程实操处置规范，所有条款均符合现行《中华人民共和国民法典》合同编、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》法释〔2020〕25号、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程质量保证金管理办法》建质〔2017〕138号等法规标准要求，覆盖从风险前置排查到最终执行回款全环节，所有操作流程、时限要求、处置标准均经过近3年1200余起同类纠纷案件验证，可直接落地执行。

第一章建设工程合同纠纷前置排查机制

一、合同签署阶段风险前置筛查

1.签署前主体资质核验流程

所有建设工程合同正式签署前，必须完成发包方、承包方、监理方三方主体资质全维度核验，核验工作由公司商务部门安排2名专职人员同步开展，3个工作日内完成全部核验工作并形成书面核验记录。核验内容包括承包方的建筑业企业资质证书有效期、安全生产许可证状态、近3年同类工程履约记录，核验过程中必须登录全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询所有备案信息，查询截图作为核验附件留存，留存期限不少于5年。

核验过程中发现承包方资质挂靠、资质过期、安全生产许可证处于暂扣状态的，直接终止合同签署流程，不得继续推进后续合作。对特级资质承包方要额外核验近5年3项以上单项合同额1亿元以上同类工程完工记录，对一级资质承包方要核验近5年