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物业行业电梯科电梯员电梯维保操作手册（执行版）

第1章电梯日常巡检

1.1电梯外部环境检查

电梯的日常巡检始于外部环境的细致观察。一个看似微小的裂缝或锈蚀点，若不及时处理，可能演变成影响电梯安全运行的重大隐患。巡检人员应站在电梯井道口，以不低于30°角全面扫描，检查内容需覆盖以下五个维度：

（一）结构完整性评估

电梯井道围壁的垂直度偏差不应超过2/1000，这是行业通行的验收标准。检查时，可用直尺配合水平仪进行快速测量。特别注意井道角钢连接处，这些部位常因振动而出现金属疲劳现象。若发现混凝土有剥落或钢筋暴露，必须立即上报维修部门，并拍照留存原始状态数据。

（二）防护装置状态确认

井道安全门锁必须保持咔嗒声响的锁闭状态，这是机械锁闭装置完全到位的典型特征。用手尝试按压锁闭装置5次（间隔不少于3秒），观察其反弹力度是否均匀。当锁闭装置行程偏差超过±1mm时，会直接影响其可靠性。同时检查缓冲器，其安装高度误差不得超过±5mm，这是确保轿厢坠落时能获得有效制停的关键参数。

（三）排水系统功能测试

井道底部排水沟的坡度必须达到1%-2%的标准，确保积水量能在30分钟内完全排空。检查时，可向排水口注入500ml清水，观察其流动速度是否顺畅。若排水管有堵塞，会导致井道内金属部件加速腐蚀，尤其对导轨和钢丝绳的损害最为显著。

（四）通风系统运行评估

井道内温度梯度不应超过8℃