2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0805）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.根据我国住建部关于城市更新的核心政策要求，城市更新工作的核心实施导向是A.全面推行大拆大建快速提升城市形象B.坚持留改拆并举、以保留利用提升为主C.对建成区全部实施推倒重建适配新功能D.优先最大化土地开发强度提升出让收益答案：B解析：依据《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》明确要求，城市更新坚持留改拆并举、以保留利用提升为主，杜绝过度开发。A、C选项属于政策明确禁止的大拆大建行为，D选项违背城市更新公益优先、民生导向的基本原则。2.城市更新项目中，历史文化街区微改造的首要前提是A.优先引入商业品牌提升经营效益B.全面完善基础设施同时保留传统肌理C.拆除传统街巷拓宽机动车通行道路D.统一替换历史建筑外立面实现风貌一致答案：B解析：历史文化街区微改造的核心要求是在保护传统格局、历史风貌的基础上补齐民生短板，A选项违背文化保护优先原则，C、D选项属于破坏历史遗存的错误操作。3.下列不属于我国城市更新行动明确管控的负面清单事项是A.大规模拆除建成区现有存量建筑B.随意搬迁原有居民实现资本腾挪C.依托老旧厂房打造文创产业园区D.削山填湖破坏老城原有自然格局答案：C解析：老旧厂房活化属于政策鼓励的城市更新正向业态，其余三项均属于《关于在实施城市