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竣工验收问题整改清单

一、工程概况

本次验收的工程为工程名称，位于具体地点，总建筑面积为X平方米，由建设单位名称投资建设，设计单位名称设计，施工单位名称施工，监理单位名称监理。该工程于开工日期开工，原计划于竣工日期竣工。

二、验收基本情况

在竣工验收过程中，验收小组通过现场检查、资料查阅等方式，对工程的各个方面进行了全面细致的检查。共发现各类问题X项，涵盖工程质量、安全、功能等多个方面。

三、具体问题及整改要求

（一）工程质量问题

1、部分墙面抹灰空鼓

问题描述：在检查过程中，发现具体楼层及房间的墙面抹灰存在多处空鼓现象，空鼓面积大小不一。

整改要求：施工单位应将空鼓部位的抹灰层全部铲除，重新进行抹灰施工，确保抹灰质量符合相关规范要求。整改完成后，需进行自检，并提交自检报告。监理单位要对整改过程进行全程监督，整改完成后进行复查。

2、卫生间地面渗漏

问题描述：具体楼层卫生间地面出现渗漏现象，导致楼下对应位置天花板有明显水渍。

整改要求：施工单位需先找出渗漏点，根据渗漏情况采取相应的堵漏措施，如注浆堵漏或重新做防水等。完成堵漏后，进行不少于X小时的蓄水试验，观察无渗漏后方可进行下一步施工。蓄水试验合格后，对卫生间地面及墙面进行修复，恢复原貌。同时，要提交详细的渗漏处理方案及蓄水试验报告。

（二）安全问题

1、楼梯间防护栏杆高度不足

问题描述：楼梯间防护栏杆