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空调维保服务方案

1.维保服务内容

维保服务内容：提供XX单位的空调室外机组管网的定期除尘（1年4次清洗）、空调加湿器的定期除垢、空调系统设备的日常故障处理，相关设备出现故障时更新采购需经采购人核准后方可采购，设备维修时确保设备为原厂全新配件。

2.维保清单

序号

设备名称

型号

数量

存放位置

1

精密空调

5台

2

精密空调

2台

3

柜式空调

5台

4

柜式空调

6台

日常巡检

日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。

3.1空调显示控制系统巡检

对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。

从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常；

如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因:

3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;

4）对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数,特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。

3.2压缩机、空气处理机巡检

1）听：用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。因为