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2026事业单位工勤技能-海南-海南房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《房屋完损等级评定标准》，房屋完损等级分为几级？

A.三级

B.四级

C.五级

D.六级

2、房屋修缮工程按规模可分为哪几类？

A.大修、中修、小修、翻新

B.综合修、单项修、应急修

C.日常修、专项修、大修

D.周期修、即时修、改造修

3、房屋安全鉴定中，B级危险房屋的处理措施是？

A.观察使用

B.处理使用

C.停止使用

D.整体拆除

4、房屋共用部位包括哪些内容？

A.专有部分、共有部分、车位

B.基础、墙体、楼梯间、屋顶

C.室内装修、门窗、阳台

D.花园、道路、绿地

5、房屋共用设施设备中，电梯的日常维护保养周期是？

A.每月至少2次

B.每半月至少1次

C.每周至少1次

D.每季度至少1次

6、房屋修缮预算编制中，直接费包括哪些内容？

A.人工费、材料费、机械使用费

B.管理费、利润、规费

C.税金、管理费、利润

D.材料费、管理费、利润

7、房屋抗震加固的主要技术措施不包括？

A.增加墙体厚度

B.设置钢筋混凝土构造柱

C.增设圈梁

D.更换屋顶防水材料

8、房屋消防管理中，灭火器应多久检查一次？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

9、房屋维修资金的用途是？