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建设工程造价指标分析（最新版）

第一章建设工程造价指标分析的适用范围与编制依据

一、适用范围界定

1.本套造价指标分析体系适用于全国范围内各类新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政基础设施工程的全流程造价管控工作，覆盖项目建议书编制、可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、招标控制价编制、进度款支付核验、变更签证管控、竣工结算审核全8个核心环节。

2.本指标体系不适用于涉密特殊工程、抢险救灾应急工程、境外投资建设工程，上述三类项目可参照本体系的测算逻辑结合项目专属要求单独编制造价指标。

3.所有应用本套指标体系的项目，建设规模需满足以下阈值范围：房屋建筑工程单项目建筑面积不小于1000㎡，市政道路工程单项目里程不小于1km，市政管网工程单项目里程不小于2km，低于上述规模的小型零星工程可参照本体系下限值结合实际情况下浮10%-15%套用。

二、编制执行依据

1.本指标体系所有测算规则严格遵循国家现行发布的规范文件，包括《建设工程造价管理规范》GB/T51628-2021、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013。

2.指标数据样本全部来源于已完成竣工验收、结算审核流程的合规项目，累计