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2026年最新房地产经纪人协理产权登记考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题均有四个选项，请选择唯一正确的选项）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一基本原则？

A.简易原则

B.公示原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

2.不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他事项记载于不动产登记簿的行为是指？

A.不动产登记申请

B.不动产登记审核

C.不动产登记登簿

D.不动产登记发证

3.下列哪种登记是不动产权利人因权利归属、内容发生变更而进行的登记？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

4.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是？

A.必须是不动产权利人本人

B.可以委托他人申请，但需提供授权委托书

C.只能由法定代表人申请

D.无需具备完全民事行为能力

5.国有建设用地使用权出让合同签订后，土地使用权人申请办理的不动产登记通常是？

A.初始登记

B.