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北京市房屋施工合同管理办法中与造价结算的解释最新7篇

篇1

本协议旨在解释和说明在北京市房屋施工合同中关于造价结算的相关规定和要求。根据《北京市房屋施工合同管理办法》，双方在签订和执行合同过程中应遵循本协议所解释的内容。

一、造价结算的基本原则

1.合同双方应遵循公平、公正、诚信的原则，按照合同约定履行各自的义务。

2.造价结算应依据合同条款、相关法律法规以及北京市建设主管部门的规定进行。

3.任何一方不得擅自更改合同约定的造价结算方式，如需变更应经过双方协商一致，并签订书面补充协议。

二、造价结算的依据

1.合同双方应依据设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单及报价单等约定，进行造价结算。

2.结算过程中，如发现设计变更、工程量增减、材料代用等情况，应及时办理变更签证手续，并据此调整造价。

3.结算时，应严格按照合同约定的计价方式、单价及费率进行计算，确保结算结果的准确性和合理性。

三、造价结算的时间节点

1.合同双方应在合同签订后尽快办理开工前的各项准备工作，确保施工顺利进行。

2.在施工过程中，应定期进行进度款结算，确保施工进度和资金流的顺畅。

3.工程竣工后，应及时办理竣工结算，确保双方权益得到保障。

四、造价结算的争议解决

1.在造价结算过程中，如双方发生争议或分