2026年房地产估价师房地产估价原理与方法命题趋势研判模拟试卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价原理与方法命题趋势研判模拟试卷

注意事项：

请在答题卡上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单选题、多选题、判断题及案例分析题。

一、单选题

（共60题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某估价机构接受委托，对一宗工业用地及其上建筑物进行抵押估价。下列关于估价对象价值类型的表述，正确的是（）

A.应采用市场价值类型评估

B.应采用抵押价值类型评估

C.应采用残余价值类型评估

D.根据委托人要求可任意选择价值类型

根据《资产评估法》规定，评估专业人员从事评估业务，应当