2025年不动产登记岗《登记错误更正实务》题库附答案.docx

2025年不动产登记岗《登记错误更正实务》题库附答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，不动产登记机构发现登记簿记载的事项存在错误，但涉及第三人合法权益的，应当如何处理？

A.由登记机构直接依职权更正

B.报请上级登记机构批准后更正

C.由利害关系人申请，或由权利人同意更正后方可办理

D.暂不处理，待产权发生变动时一并更正

答案C

解析涉及第三人合法权益的登记错误，登记机构不得直接依职权更正，应当由权利人和利害关系人申请更正登记或由权利人书面同意更正。

2.申请人申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正且不存在权