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2026年物业法律考试题库(含答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业服务企业违反物业服务合同约定，擅自提高物业服务收费标准，业主可以采取哪些措施？()

A.向物业服务企业提出书面异议

B.请求物业管理部门责令改正

C.直接拒绝支付费用

D.向人民法院提起诉讼

2.住宅专项维修资金的使用，应当遵循哪些原则？()

A.专户存储、专款专用

B.分摊原则

C.公平合理原则

D.以上都是

3.物业管理区域内，下列哪项行为是不允许的？()

A.业主在屋顶设置太阳能热水器

B.业主在楼顶搭建建筑物

C.业主在楼道内堆放杂物

D.业主在小区内遛狗

4.物业服务企业应当对哪些信息进行公示？()

A.服务内容、服务标准和收费标准

B.业主大会和业主委员会的决定

C.物业服务合同的签订情况

D.以上都是

5.业主大会的召开，应当符合哪些条件？()

A.业主人数达到一定比例

B.专有部分面积达到一定比例

C.业主应当书面提议

D.以上都是

6.物业服务企业未按照物业服务合同的约定履行服务义务，业主可以要求物业服务企业承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.退还服务费

C.继续履行服务义务

D.以上都是

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