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厂区零星维修管理规范

1总则

1.1目的

为规范厂区范围内的零星维修工程管理，明确各层级管理职责，控制维修成本，保障维修工程质量，缩短维修响应时间，维持生产设备、设施、建筑的正常运行状态，防范安全事故发生，结合厂区生产运营实际，制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于厂区内所有生产辅助设施、公用工程设施、建筑构筑物、低值生产设备的单次预算金额不超过5万元的小型维修、改造、缺陷消缺项目，包含但不限于：

（1）厂区道路、围墙、场地的局部破损修补；

（2）办公楼、生产车间、库房的墙面、地面、门窗、防水、吊顶的小型维修；

（3）低压供电线路、照明灯具、低压配电箱、接地装置的维修更换；

（4）给排水管道、阀门、水龙头、卫生洁具、小型污水处理设施的维修；

（5）通风、空调末端设备、排气扇的维修保养；

（6）生产工位辅助设施、仓储货架、小型工具柜的加固维修；

（7）消防设施点位移位、消防箱维修、小型喷淋头更换等不改变原消防系统设计的零星维修；

（8）绿化灌溉系统、休闲设施的小型维修；

（9）其他符合单次预算≤5万元标准的非计划性小型维修项目。

单次预算超过5万元的维修项目，按照厂区正式工程招投标管理规范执行，不适用本规范。

1.3核心管理原则

（1）预算管控原则：所有零星维修项目必须纳入年度维修预算管理，未列入预算或超预算的项目不得擅自实施，特殊紧急抢修项目按本规范规定的应急流程审批；