2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理政策法规应用.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理政策法规应用

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和使用权

B.所有权和收益权

C.使用权和处分权

D.经营权和命名权

2.业主大会的筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其中业主代表人数应占多数，业主代表由（）选举产生。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.物业所在地的街道办事处

D.现场业主

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照（）的标准，提供维修、养护、管理等服务。

A.企业内部规定

B.业主委员会要求

C.政府部门指定

D.合同约定

5.住宅专项维修资金属于（）所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。