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2026年资产评估实务二专项能力考试押题卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.在资产评估中，用于反映资产未来预期收益的折现率通常被称为（）。

A.无风险报酬率

B.风险报酬率

C.投资回报率

D.折现率

2.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用3年，采用直线法计提折旧，不考虑残值，该设备的账面价值为（）万元。

A.70

B.30

C.100

D.0

3.下列各项中，不属于无形资产的是（）。

A.专利权

B.商标权

C.软件著作权

D.土地使用权

4.在企业价值评估中，可比公司法主要适用于（）的企业。

A.收益稳定

B.规模较小

C.经营状况复杂

D.发展潜力较大

5.采用市场法评估房地产时，选择可比案例应考虑的主要因素不包括（）。

A.地理位置相近

B.房地产用途相同

C.交易日期相同

D.交易价格相同

6.某无形资产的原值为100万元，预计使用年限为5年，采用工作量法计提摊销，第一年实际使用量为总工作