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装饰装修工程量计量细则

我在装饰装修行业做造价和现场管理快十年了，大大小小的家装、工装项目跟进了不下一百个，见过最多的纠纷从来不是材料质量或者施工手艺的问题，十有八九都是卡在工程量计量上——甲方觉得施工方多算多报，乙方觉得自己干了活没拿到对应工钱，扯来扯去耽误工期不说，好多合作了很久的伙伴都闹得不痛快。其实说白了，只要一开始就把计量规则说透说细，按统一的标准算，大部分矛盾都能避免。这篇计量细则是我结合这么多年实际干活的经验整理出来的，不管是刚入行的新手造价员，还是工地的项目经理，哪怕是自己装房子要核对工程量的业主，都能用，所有规则都贴合实际施工情况，没有虚的套话。

1计量工作的总则与基本要求

1.1计量核心原则

首先所有计量都要遵循三个最基本的原则，第一条就是“按实际完成的合格工程计量”，也就是说，没按设计和合同要求做完的，施工质量不合格需要返工的，这部分绝对不能计入工程量，举个例子，合同要求墙面做两遍耐水腻子，施工队偷工减料只做了一遍，那就只能按一遍算，这个是底线。第二条就是计量单位统一，所有项目都按行业通用的单位来，面积用平方米，长度用延长米，成品构件按樘、按个，不能一会换一个单位，故意算糊涂账。第三条就是损耗不单独计量，一般咱们报价里的单价已经包含了施工过程中的正常损耗，计量的时候只算净工程量就行，不用额外把损耗加进去，我刚入行的时候不懂，算块料工程量的时候特意加了5%的