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建设工程合同纠纷常见问题与处理案例

一、建设工程合同纠纷的核心成因与常见类型

（一）建设工程合同纠纷的核心成因

建设工程领域本身具有项目标的额大、履约周期长、参与主体多、流程环节复杂等特点，天然具备较高的纠纷发生概率。从实践来看，纠纷的核心成因主要集中在四个层面：一是合同订立阶段的不规范操作，不少项目为了赶进度存在“先施工、后签合同”的情况，部分合同对工程价款、工期、质量标准、违约责任等核心条款约定模糊，甚至存在为规避监管刻意签订“阴阳合同”的问题；二是主体资质不合规问题突出，由于建设工程对施工资质有明确要求，不少没有资质的实际施工人通过挂靠、借用资质的方式承接项目，或是承包方为了牟利违法分包