铭斯特地产_重庆新锐国际项目营销推广提案.pptxVIP

M铭斯特地产MarketingProposalChongqing·NewRuiInternational铭斯特地产·重庆新锐国际项目营销推广提案市场研判｜项目价值｜客群策略｜执行排期｜预算效果CONFIDENTIALMINGSTERREALESTATE

CONTENTS目录M铭斯特地产01市场研判与板块机会重庆住宅市场筑底趋稳，中心城区均价13863元/㎡仍具价格韧性北部新区人和板块小户型供应稀缺，刚需与投资需求并存02项目本体价值解析11313㎡占地、62164㎡总建，住宅+办公+商业复合业态45.24㎡纯跃层户型，低总价高得房率，差异化产品力03客群画像与竞品对标25-35岁城市新锐为核心客群，注重通勤效率与空间品质周边润都世纪、东原中央美地等项目形成价格与产品参照系04营销战略与执行保障三阶段推广节奏：蓄客期→强销期→持销期，动态调整线上线下整合传播，预算分配与效果预估量化可控MINGSTEREALESTATE重庆新锐国际·营销提案02

M铭斯特地产MARKETANALYSISCHONGQINGRESIDENTIALTREND重庆住宅市场六年走势：量缩价稳2025年重庆住宅成交1028万方、均价9085元/㎡，成交量较峰值缩水75%但降幅收窄至12%，均价同比仅降2%，市场已从快速下行转入低位盘整阶段，为精准定位的优质项目提供结构性