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2026年造价工程师案例分析模拟考试试卷（真题改编）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（含建设期利息）为2400万元，其中流动资金为300万元。项目预计达产年可实现营业收入3000万元，年运营成本1500万元。不考虑固定资产折旧，假设运营期每年的净收入（利润+折旧）等于年运营成本。

现采用银行贷款方式筹集项目建设资金，贷款总额为1500万元，期限为5年，年利率为6%。项目建设期每年投入一半资金，即第1年投入750万元，第2年投入750万元。贷款在运营期前3年平均偿还，每年偿还本金500万元，同时偿还当年产生的利息。

该项目的行业基准投资回收期为6年，基准折现率为10%。

二、问题：

1.计算该项目的建设期利息。

2.计算该项目的达产年利润。

3.计算运营期第1年应偿还的贷款利息。

4.列式计算运营期第3年应偿还的贷款利息。

5.列式计算运营期第3年末尚未偿还的贷款本金。

6.计算该项目的静态投资回收期（从建设期开始计算）。

7.计算该项目的财务净现值（FNPV），判断项目是否财务可行（保留两位小数）。

8.若项目初期需要投入的流动资金中有200万元通过短期贷款解决，年利率为5%，请计算运营期第1年的总利息支出（保留两位小数）。

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