2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理案例分析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与纠纷处理案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是符合题意的，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.运输合同

D.服务合同

2.业主大会选聘物业服务企业，应当由业主共同决定。经业主共同决定选聘物业服务企业的，应当将决定以（）等方式告知全体业主。

A.公告

B.通知

C.微信群发布

D.口头传达

3.物业服务合同中，关于服务内容、服务标准、服务费用等条款，对物业服务企业的约束力主要体现在（）。

A.合同生效后即具有法律效力

B.业主认可后生效

C.政府主管部门批准后生效

D.履行完毕后生效

4.某小区业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同约定，物业费按建筑面积每年收取。业主张某新购入一套房屋，其应缴纳物业费的时间起点通常是（）。

A.房屋交付之日

B.业主入住之日

C.物业服务合同生效之日

D.业主缴纳首期物业费之日

5.在物业管理活动中，物业服务企业对业