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外墙螺杆洞封堵施工方案

我作为本项目的技术负责人，从事房建工程外墙施工快十五年了，刚入行那会吃过螺杆洞封堵不到位的大亏：当时我跟着师傅做第一个高层住宅项目，大家都觉得螺杆洞就是个几厘米的小洞，塞点砂浆抹上就行，结果交房后连雨天，整整一层有近十户业主反映窗边、墙面漏雨，最后排查下来百分之八十的渗漏点都在没封好的螺杆洞上，我们整个团队蹲在小区修了两个多月，挨了不少骂，还赔了业主不少装修损失。从那之后我就认定，这个看似不起眼的小工序，是影响外墙防水质量、住户居住体验的大问题，这次我们项目施工前，我结合十几年的经验教训，拉着施工员、班组长一起编了这个方案，就是要把每一步都抠实，绝不让之前的问题重演。

1编制说明

1.1编制依据

本方案编制主要参照现行的外墙防水工程施工质量验收规范、混凝土结构工程施工规范，还有本项目的施工图设计要求、甲方给出的防水工程技术标准，另外我们也把之前多个项目处理螺杆洞渗漏的施工经验整合进去了，所有要求都符合现行规范，也贴合我们项目的实际情况，不会搞虚的要求。

1.2编制目的

说白了就是明确螺杆洞封堵的每一步操作要求，统一施工标准，从根源上避免因为封堵不到位引发的外墙渗漏、墙面返锈、开裂等质量问题，保证外墙防水效果，减少后期维修成本，给业主交付一个合格满意的房子，也维护我们自己的口碑。

2工程概况

我们现在做的这个项目是高层住宅小区，一共六栋高层，外墙都是钢