2026年资产评估师职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0625）.docxVIP

资产评估师职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

某企业拥有一项专利技术，法定保护期限为20年，已使用5年，预计剩余经济寿命为8年。在采用收益法评估时，该专利的收益期限应确定为（）年。A.15B.13C.20D.8

在运用市场法对房地产进行评估时，选取的可比实例交易情况需要修正，如果可比实例的成交价格比正常市场交易价格低3%，则交易情况修正系数为（）。A.103%B.97%C.100%D.101%

某被评估设备账面原值为500万元，已计提折旧200万元，评估基准日该类设备的市场价格为450万元，预计处置费用为10万元。该设备的评估值最接近于（）万元。A.240B.290C.300D.440

下列关于企业价值评估中收益法的表述，正确的是（）。A.企业价值评估的收益额通常是指企业的净利润B.折现率应当与收益额的口径保持一致C.在评估企业整体价值时，可以忽略企业的商誉D.收益法通常适用于处于初创期或破产清算阶段的企业

在资产评估中，对于由于技术进步导致被评估资产（如电子设备）出现功能性贬值的评估方法，一般采用（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法

某在建工程已完成主体结构施工，预计尚需6个月才能完工，评估基准日为当前。若采用假设开发法评估，则开发完成后的房地产价值应按（