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协议书离婚房子能过户

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张明，地址：北京市朝阳区建国路88号华宇大厦15层，联系电话：010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和房屋开发资质，现因业务发展需要，拟通过本协议与乙方就特定房产的买卖、租赁或委托服务事宜达成合作。

甲方在签署本协议前已充分了解相关房产的基本情况、权属状态及市场价值，并确认其具备合法的处分权或出租、委托资格。甲方的主要目的是通过本次合作获取该房产的完全所有权、租赁收益权或相关服务支持，以满足其商业运营或资产管理的实际需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海嘉诚置业有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李强，地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号嘉诚大厦25层，联系电话：021乙方是一家依法注册成立的房地产投资企业，拥有丰富的房产交易经验和专业的资产管理能力，现愿意按照本协议约定，向甲方出售、出租或提供委托服务。

乙方承诺其持有的目标房产不存在任何权利负担、法律纠纷或限制性因素，并保证其具备完整的出售、出租或委托条件。乙方的主要目的是通过本次合作实现房产资产的合理流转，同时确保交易过程的合法合规，维护双方的合法权益。

###协议简介

本协议的签订基于双方在房地产领