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2026年土地增值税清算专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据土地增值税暂行条例，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.出售旧房及建筑物

C.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让给兼并企业

D.房地产开发企业将开发的商品房用于出租

2.土地增值税的纳税人是指（）。

A.转让房地产的任何单位

B.转让房地产的任何个人

C.转让房地产的单位和个人

D.转让房地产中承受土地、房屋权属的单位和个人

3.某企业取得土地使用权支付费用1000万元，开发成本800万元，转让时发生相关费用50万元，取得转让收入2000万元。该企业应缴纳的土地增值税税额为（）万元。（假设适用税率为30%，速算扣除系数为20%）

A.150

B.200

C.240

D.300

4.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.符合清算条件，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理清算手续

B.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起1年内，向房地产所在地的主管税务机关办