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2026年法律职业资格考试民法客观题题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.甲将其所有的房屋登记在乙名下，但双方约定房屋实际由甲使用。后甲欲将该房屋出售给丙，乙表示反对。下列哪一选项是正确的？

A.甲无权出售该房屋，因为房屋已登记在乙名下，乙享有物权

B.甲有权出售该房屋，因为房屋的实际使用人是甲，乙的反对无效

C.甲无权出售该房屋，除非乙同意，因为该房屋属于双方共同共有

D.甲有权出售该房屋，因为甲是房屋的登记所有人，乙的反对仅属意思表示，不影响甲的处分权

2.张三与李四签订了一份买卖合同，约定由张三向李四交付一批电脑，李四先支付部分货款，剩余货款在电脑交付并验收合格后支付。合同履行前，张三将该批电脑卖给王五并完成了交付。关于此，下列哪一选项是正确的？

A.张三因已将电脑交付给王五，故可主张电脑所有权已转移给王五，张三对李四的合同义务消灭

B.李四因已支付部分货款，故对电脑享有优先购买权，王五的所有权不得对抗李四

C.张三将电脑卖给王五的行为属于无权处分，该行为无效，张三仍需向李四履行合同义务

D.张三将电脑卖给王五的行为属于有权处分，因其已占有电脑且未明确告知李四，李四的合同权利受影响

3.某小区业主甲发现乙在某公共区域晾