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房地产开发流程专项训练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在中国，获取国有土地使用权最主要的方式是（）。

A.协议出让

B.招标

C.挂牌

D.以上都是

2.房地产开发项目可行性研究的核心内容不包括（）。

A.市场需求预测

B.项目建设方案

C.项目资金来源

D.项目运营管理

3.下列哪个文件是项目建设单位申请办理建设工程施工许可证的前提条件？（）

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.建设工程规划许可证

D.项目可行性研究报告

4.在房地产开发项目中，通常被称为“龙头”和“灵魂”的阶段是（）。

A.项目建设阶段

B.市场营销阶段

C.规划设计阶段

D.物业管理阶段

5.下列关于建筑密度的表述，正确的是（）。

A.建筑密度越高，项目开发成本越低。

B.建筑密度是指项目用地范围内，建筑物底层建筑面积与项目总用地面积的比例。

C.建筑密度越高，项目绿化空间越大。

D.建筑密度与容积率是同一概念。

6.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，下一步