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签了二手房协议书能卖

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房产经纪有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方拟通过购买乙方名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产（以下简称“标的物业”），乙方作为标的物业的合法所有权人，同意按照本协议约定的条款与条件向甲方出售标的物业。甲方购买标的物业的主要目的是用于商业投资及租赁经营，乙方则基于合法的产权证明，同意配合甲方完成交易流程。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。本协议的签订与履行，是双方完成标的物业买卖交易的前提和基础，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。协议的履行涉及房屋的产权转移、交易税费缴纳、过户登记等一系列法律程序，双方均应按照本协议约定履行各自的权利与义务，确保交易顺利完成。

在协议的后续条款中，双方将详细约定标的物业的成交价格、支付方式、过户期限、违约责任等内容，并明确双方在交易过程中的配合义务。本协议的签订，标志