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老旧小区安防改造监理细则

1.总则

监理工作的核心不是单纯的旁站，而是通过“事前预控、事中严管、事后验证”的闭环管理，确保改造后的安防系统在老旧小区复杂的环境下稳定运行，真正解决“看得见、行得通、防得住”的实际问题。

本细则适用于老旧小区综合整治项目中涉及的视频监控、门禁对讲、车辆出入管理及周界防范等安防系统的工程监理。老旧小区改造具有“边住边改”、地下管线复杂、作业面狭窄等显著特征，监理工作必须在保障施工质量的同时，将对居民生活的影响降至最低。

监理工作应依据以下规范及文件执行：

《安全防范工程技术标准》（GB50348-2018）

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-201